FX168财经报社(北美)讯 中国烂尾楼断供潮持续扩大。相关统计显示，截至7月14日，全国已有超过180个楼盘的业主联名集体停贷，涉及地区包括北京、上海、河南、河北、湖北、湖南、江西、广西、山西、辽宁、安徽、福建、江苏、云南等多个省份。
有媒体报道，深圳多个豪宅盘陷入信心危机，盛传业主在项目未停工下仍跟风停贷。
据悉，位于深圳宝安区的楼盘“佳兆业樾伴山”，两年前开盘就早已售罄，近来成为媒体关注的焦点。
网媒第一财经引述消息说，盛传这个“豪宅盘”的全体业主已决定下月强制停缴贷款，若该项目未能在下周三全面复工，还没还清贷款的业主将停止还月供，直到全面复工为止。
报道引述知情人士的话说，该项目已复工，目前是正常施工，不排除停贷告知书是炒作，但目前暴雷企业多，业主的担忧十分正常。
报道也引述一名业主的话说，主要是这个项目价格高昂，业主还款压力大，现在的行情，很多人担心不能按期交付，买家不能按期拿到房产证。
第一财经的报道也提到深圳其他楼盘，包括位于前海的“龙光天境花园”。这一网红豪宅近日传出监管金被挪用。有业主曾对外表示，项目拖欠工程款，面临停工。有关人士后来辟谣说，项目已经封顶，肯定可以交付。
去年以来，不少民营房企项目停工，延期交付或烂尾，企业对出现问题的项目处置进度缓慢，引起准业主忧虑。虽然深圳的房企企图通过如期交付来维持市场信心，但舆论仍然关注，断供潮会否蔓延至深圳。
公务员薪资大降
据美媒报道，向来以高薪吸引教师的深圳，以往清北的硕士和博士薪资上看30万，除此之外还有许多福利补贴。然而，自3月起传出大幅降薪，有些人薪资直接缩到8-10万，也有人年终绩效奖金将大减60%。
6月中旬，山东省烟台市也爆发教师罢课，这些老师称，近两年的奖金未发放，还被要求退回已发的5-10万收入。财新网也称，沿海多地公务员陆续遭遇降薪潮，沿海地区冲击为甚，不过文章发表不久后就被删除。
美国南卡莱罗纳大学艾肯商学院教授谢田认为，土地财政为中国政府经济支柱，但房地产相关的现在基本上都已腰斩......房企一旦破产，许多银行也会垮掉，目前村镇银行挤兑现象已经很普遍，公款卷逃等事件越来越多，这跟经济下滑有关。他也注意到公务员大幅减薪、退薪的消息，认为这显然是地方政府的财政出了大问题。
谢田说，现在中国面临制造业萎缩、金融危机、房地产危机，三大危机凑在一起，经济发展畸形，过度依赖房地产，他形容，本来是一个人万病缠身，现在又出了车祸，加上清零政策，就更病入膏肓了。
不过， 他认为即使减薪之后，公务员的工资依然高于一般老百姓或者工人的工资，所以暂时还没有出现大规模的反抗：“他们也知道自己是特权阶层。原来拿了很多很多的钱，现在少拿了一些，但是还是比普通民众要高一大截。现在中国这些工业企业经济下滑，在沿海发达地区也是最严重的，所以政府财政税收减少。”
谢田说，现在地方政府还只是减薪，尚未裁人：“如果经济继续下滑，这肯定是不够的。光减工资是不够的，最后恐怕不得不裁员。”
