FX168財經報社(北美)訊 中國爛尾樓斷供潮持續擴大。相關統計顯示，截至7月14日，全國已有超過180個樓盤的業主聯名集體停貸，涉及地區包括北京、上海、河南、河北、湖北、湖南、江西、廣西、山西、遼寧、安徽、福建、江蘇、雲南等多個省份。
有媒體報道，深圳多個豪宅盤陷入信心危機，盛傳業主在項目未停工下仍跟風停貸。
據悉，位於深圳寶安區的樓盤“佳兆業樾伴山”，兩年前開盤就早已售罄，近來成為媒體關注的焦點。
網媒第一財經引述消息說，盛傳這個“豪宅盤”的全體業主已決定下月強制停繳貸款，若該項目未能在下周三全面複工，還沒還清貸款的業主將停止還月供，直到全面複工為止。
報道引述知情人士的話說，該項目已複工，目前是正常施工，不排除停貸告知書是炒作，但目前暴雷企業多，業主的擔憂十分正常。
報道也引述一名業主的話說，主要是這個項目價格高昂，業主還款壓力大，現在的行情，很多人擔心不能按期交付，買家不能按期拿到房產證。
第一財經的報道也提到深圳其他樓盤，包括位於前海的“龍光天境花園”。這一網紅豪宅近日傳出監管金被挪用。有業主曾對外表示，項目拖欠工程款，面臨停工。有關人士後來辟謠說，項目已經封頂，肯定可以交付。
去年以來，不少民營房企項目停工，延期交付或爛尾，企業對出現問題的項目處置進度緩慢，引起準業主憂慮。雖然深圳的房企企圖通過如期交付來維持市場信心，但輿論仍然關注，斷供潮會否蔓延至深圳。
公務員薪資大降
據美媒報道，向來以高薪吸引教師的深圳，以往清北的碩士和博士薪資上看30萬，除此之外還有許多福利補貼。然而，自3月起傳出大幅降薪，有些人薪資直接縮到8-10萬，也有人年終績效獎金將大減60%。
6月中旬，山東省煙台市也爆發教師罷課，這些老師稱，近兩年的獎金未發放，還被要求退回已發的5-10萬收入。財新網也稱，沿海多地公務員陸續遭遇降薪潮，沿海地區衝擊為甚，不過文章發表不久後就被刪除。
美國南卡萊羅納大學艾肯商學院教授謝田認為，土地財政為中國政府經濟支柱，但房地產相關的現在基本上都已腰斬......房企一旦破產，許多銀行也會垮掉，目前村鎮銀行擠兌現象已經很普遍，公款卷逃等事件越來越多，這跟經濟下滑有關。他也注意到公務員大幅減薪、退薪的消息，認為這顯然是地方政府的財政出了大問題。
謝田說，現在中國面臨制造業萎縮、金融危機、房地產危機，三大危機湊在一起，經濟發展畸形，過度依賴房地產，他形容，本來是一個人萬病纏身，現在又出了車禍，加上清零政策，就更病入膏肓了。
不過， 他認為即使減薪之後，公務員的工資依然高於一般老百姓或者工人的工資，所以暫時還沒有出現大規模的反抗：“他們也知道自己是特權階層。原來拿了很多很多的錢，現在少拿了一些，但是還是比普通民眾要高一大截。現在中國這些工業企業經濟下滑，在沿海發達地區也是最嚴重的，所以政府財政稅收減少。”
謝田說，現在地方政府還只是減薪，尚未裁人：“如果經濟繼續下滑，這肯定是不夠的。光減工資是不夠的，最後恐怕不得不裁員。”
