FX168財經報社(亞太)訊 中國銀行業正在向停滯的房地產項目注入新資金，並降低現有抵押貸款利率，其目標是推動該國陷入困境的房地產行業實現財務複蘇。中國地方政府與銀行合作，重啟停滯或未完成的開發項目。截至11月，新增貸款超過4000億美元。
Global Finance Magazine報道，中國銀行業為此付出了不小的代價。政策制定者正依靠各類銀行——從城市商業銀行到工商銀行和中國光大銀行等國有巨頭——來刺激自新冠疫情以來因房價下跌和房地產開發商虧損而遭受重創的市場。
(來源:Global Finance Magazine)
分析人士預測，房地產融資舉措將給整個銀行業帶來不均衡的結果。
平安證券的行業展望報告預測，2025年所有上市銀行的整體淨利潤增長率僅為1%。
文章提到，中國多個地方政府正在與銀行合作重啟未完成的開發項目。
據中國媒體報道，截至11月，新增貸款超過4000億美元。預計到2024年底，全國將新增近400萬套住房。
在太原，光大銀行最近為一棟公寓大樓安排了一筆3000萬美元的銀行貸款。
在武漢，銀行貸款重啟了兩個建築項目，11月份新增了約500套公寓。
與此同時，銀行正在響應央行的號召，下調現有抵押貸款利率。此舉旨在提振消費者信心，因為自2021年以來，房價暴跌已摧毀了中國家庭的主要儲蓄平台。
中國人民銀行(中國央行)行長潘功勝表示，此次降息平均幅度為50個基點，惠及5000萬戶家庭。
全國銀行的利息支出預計每年將減少200億美元。
潘功勝表示，銀行存款準備金率的降低以及享受較低還款額的房主的儲蓄存款將緩解此次降息的影響。
全國範圍內，11月份長期抵押貸款平均利率為3.6%，低於9月份的3.85%。
許多貸款機構提供可調整利率的再融資。舉例而言，中國銀行為房主提供較低的利率，抵押貸款每3個月、6個月或12個月調整一次。
在一些城市，銀行已經下調了首次購房者的利率。據報道，招商銀行廣州分行10月份將利率下調至2.85%。
