FX168財經報社(北美)訊 中國房地產研究機構報告顯示，2月份中國100個城市二手住宅平均價格環比下跌0.4%，為連續第七個月收窄。路透社報道，隨着2024年底實施提振房價的新政策奏效，“小春季”反彈將來襲。
中國指數研究院在其官方微信社交媒體賬號上發布的報告中寫道，繼去年年底實施旨在提振房地產行業的新政策支持後，3月份主要城市將出現“小春季”反彈。
(來源:Reuters)
報告稱，2月份，二手住宅價格平均同比下跌7.3%，而百城新建住宅平均價格則上漲2.7%。
報告稱：“隨着春節後各大城市房地產交易和土地市場的回暖，加上政策支持和傳統營銷旺季，預計3月份房地產市場將繼續趨於穩定，一些主要城市可能出現‘小春季’反彈。”
該研究所的另一份報告顯示，2月份中國房地產百強企業的銷售額同比增長17.3%，但1月和2月的累計銷售額同比下降5.9%。
報告稱：“很多地區通過舉辦房地產博覽會、購房節、推出優質‘好房子’等方式促進住房需求釋放，房地產市場保持企穩態勢。”
商業地產服務和投資公司世邦魏理仕發布的《2025中國房地產市場展望》報告指出，中國新的優質生產力和消費升級預計將為經濟注入活力，使2025年成為積蓄力量、產生能量的一年。
具體而言，預計2025年中國主要城市的寫字樓需求將略有改善，淨吸納量預計將增加約10%。報告稱，消費和新的優質生產力將繼續成為推動寫字樓需求擴張的兩大主要力量。
中國國內消費複蘇、外部需求放緩，倉儲需求將保持穩定，美國加征10%關稅對跨境電商租賃需求影響有限，租戶對價格和品質的關注將繼續影響一線城市群的租金和入住率。
中國中央政府旨在促進全國消費的措施預計將在2025年推動零售額增長5%，推動零售商進行擴張和整合，情感價值和質量消費將成為新的驅動力。
今年供應高峰過後，空置率預計將下降。
報告補充說，隨着資產價格變得更具吸引力且利率進一步降低，預計2025年整體商業地產交易將會改善。
