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美国4月新屋开工连续2个月下跌 美国房地产市场复苏或在减缓
文 / 浚滨
2017-05-17 00:18:48
来源: FX168财经网
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FX168财经报社(香港)讯 美国商务部(DOC)周二(5月16日)公布，美国新屋开工数据意外出现连续2个月下跌，表明美国房地产市场复苏正在减缓。
详细数据显示，美国4月新屋开工年化月率下降2.6%，经季节性调整后年率为117.2万户，预估为126万户，3月为121.5万户。
(美国新屋开工年化月率，来源：FX168财经网)
此外，美国4月营建许可总数环比减少2.5%，至122.9万户，3月增加3.6%，至126万户。
新屋开工数据提供了美国私人住宅建造景气程度，能反映市场对经济景气前景的看法，和对生产资料需求的预期。新屋开工数据包括独栋和多用户住宅，不包括集体住宿单元(如学生宿舍、合伙租房)、流动性住房(如旅馆)、移动类房屋、迁移或重新安置房屋、以及在现有住宅或非住宅上新建的房屋单元。此外，新屋开工仅包含私人住宅项目。它反映了美国房屋市场的活跃程度。
(美国营建许可月率，来源：FX168财经网)
4月多户房屋建筑许可录得增长，至44万套。
路透点评美国4月新屋开工数据称，美国新屋开工数据意外出现连续2个月下跌，多户家庭房屋建设量有所减少，独立房屋建设量温和回升，表明美国房地产市场复苏正在减缓；不断收紧的就业市场为房地产需求提供了支撑。
校对：LINDA
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