FX168财经报社(香港)讯 周二(9月26日)，中国恒大集团股价连续第二个交易日下跌，跌幅高达8%，此前这家陷入困境的房地产开发商的一个子公司未能偿还在岸债券。
恒大的主要国内子公司恒大地产集团周一晚些时候在深圳证券交易所的一份文件中表示，它未能支付9月25日到期的40亿元人民币(5.47亿美元)债券的本金和利息。
9月25日，恒大地产集团有限公司公告称，恒大地产集团有限公司2020年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期)(债券简称20恒大04；债券代码:149247.SZ)应于2023年9月25日支付本期债券回售本金及相关利息(9月23日非交易日，顺延至其后的第1个交易日)。
公告显示，本期债券发行总额人民币40亿元；债券期限为3 2年期，本期债券本计息期票面利率为5.80%。本期债券回售行权本金，以及2022年9月23日至2023年9月22日期间利息，应于2023年9月25日完成支付(9月23日为非交易日，顺延至其后的第1个交易日)。截至2023年9月25日，发行人未能按期兑付上述债券本息。
该消息出炉前，恒大在上周末表示，由于对恒大的调查仍在进行，恒大无法发行新债，这导致恒大股价周一暴跌22%。
恒大表示，将积极与债券持有人协商，争取尽快达成解决方案，同时努力化解债务风险，维护债权人权益。
未能付款是恒大遭受的最新挫折。自2021年财务困境公开以来，恒大一直在一个又一个危机中蹒跚前行，并在当年晚些时候违约了其离岸债务。
恒大一直在寻求债权人批准其重组价值317亿美元的离岸债务的提议，其中包括债券、抵押品和回购义务，这可能使其成为全球最大的此类重组活动之一。
根据今年3月公布的计划，恒大向海外债权人提出了多种选择，包括将所持部分债务转换为10至12年期的新票据。
在北京的支持措施以及另外两家主要开发商与其债权人达成债务协议的背景下，该开发商的最新困境扭转了占中国经济约四分之一的中国房地产行业的短暂喘息。
自2021年监管机构遏制债务推动的建筑热潮后，房地产行业遭遇前所未有的流动性危机以来，一系列中国领先开发商出现了境外债务违约。许多违约开发商一直在努力让其海外债权人批准债务重组计划，以避免混乱的倒闭或被迫进入清算程序。但这些计划中没有多少成功的。
路透社引述中国国家统计局(NBS)的最新数据显示，截至8月底，未售出房屋总建筑面积为6.48亿平方米。
