FX168财经报社(北美)讯 中国最受关注的房地产公司之一大连万达集团(Dalian Wanda Group)周四(7月20日)在信贷市场创下新高，万达集团的一个关键部门告诉一些债权人，公司正在敲定一项资产处置计划，帮助偿还几天后到期的一笔美元债券。
参与私下谈话的人士说，大连万达商业管理集团有限公司的代表告诉债权人，公司预计最早将于本周完成资产处置，计划用所得款项偿还7月23日到期的4亿美元债券。知情人士说，这些代表不愿具体说明这笔资产是什么。由于涉及私人事务，这些人士要求不具名。
近年来，在同行遭遇全行业债务危机之际，万达是中国为数不多的几家没有倒闭的房地产企业集团之一。但近几个月来，人们担心万达商业(Wanda Commercial)旗下一家子公司第3次申请在香港上市失败后，万达将难以偿还即将到期的债务。如果今年不上市，万达集团可能需要向购物中心部门的其他投资者偿还人民币约300亿元(合42亿美元)。
本周万达的债券价格屡创新高，并蔓延至更广泛的中国垃圾债券市场。知情人士周一表示，万达商业已告知债权人，万达公司至少有2亿美元的资金缺口，无法偿还票据。这一消息将7月份的债券拖低至周三的53美分。但在周四，万达股价上涨了创纪录的29美分，达到90美分左右。万达在岸债券上涨32%，创历史新高，并引发两次停牌。
知情人士表示，万达商业的代表告诉债权人，公司偿还美元债券的可能性已经变得相对较高，与周三的态度发生了转变，当时代表们告诉他们，不确定性相对较高。根据债券文件，支付本金没有宽限期。
中国开发商主导的高收益债券市场周四总体涨跌互现，经历了今年以来最糟糕的三天行情之一。债券投资者似乎对中国政府考虑放松大城市购房限制的举措基本无动于衷。6月份新屋销售再次走弱，因为现有政策迄今证明无法推动持续复苏。
CreditSights资深分析师Zerlina Zeng表示：“如果中国政府真的放松对房地产投机的强硬立场，我认为市场也会担心政策制定的一致性，以及高层是否对房地产行业有一个全面的长期计划。”
作为中国离岸高收益市场上为数不多的幸存者之一，万达迄今避免了公共美元债务违约。但自2022年初以来，中国发行人的违约率激增，尤其是在房地产行业流动性紧缩之后的房地产公司。
标准普尔全球评级(S&P Global Ratings)周四下调了万达商业的评级，这是本周第二次下调万达商业的评级，原因是万达存在债务违约风险。根据其了解，标准普尔评级公司表示，万达商业只有约2亿美元的可动用离岸现金。除了7月23日到期的，还有一张2200万美元利息的票据，其首次支付截止日期是周四。
标准普尔对万达商业的新评级为CCC，仍处于可能进一步降级的观察名单中。本月早些时候，同行穆迪投资者服务公司(Moody 's Investors Service)和惠誉评级(Fitch Ratings)下调了对这家购物中心运营商的评级。
