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沪商业地产10月预开10盘 “清一色”全新盘
文 / Family
2014-09-24 10:13:17
来源: FX168财经网
根据上海搜房数据监控中心统计，截至2014年9月22日，共计10个商业项目预计在2014年10月开盘，环比增加2个，同比持平，“清一色”全新盘。就具体物业类型而言，写字楼（含商住）10月预开8盘，同环比皆持平；商铺2盘预开，环比增加2项目。
10月开盘量环比增25%商住公寓占6成
10月上海商业地产预开10盘，环比增长25%。至此，上海商业预开盘数量出现3连涨，7、8月份成交的低迷并未影响开发商的推盘节奏。“金九”成色不足，对于“银十”开发商给予更多期望。而近一周来商业地产成交量的飙高也增加了开发商推盘的信心。
此外，从是否是全新盘来看，10月预开盘项目中“清一色”新盘首开，其中商住公寓占6席，上海搜房数据监控中心分析师刘颖颖表示，住宅限购后商住盘开始进入大家的视野，兼具投资、自住双重属性，成为不少单身白领的选择，而在“金九银十”住宅的传统销售旺季，酒店式公寓作为限购人士的“替代品”也加快了入市步伐。
数据来源：上海搜房数据监控中心（注：数据统计截至9月22日）
同时，预开盘项目中，标准写字楼产品仅2个，且全部是首次开盘。近1周来写字楼成交量的飙升或将刺激开发商的推盘速度，因此并不排除个别项目临时加推或开盘的可能性。而预开盘的2项目中，融真虹桥商务广场距离大虹桥核心CBD车程在10-15分钟，大虹桥的集中交付也增加了项目周边的商业氛围，对项目开盘或带来利好影响。
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