东莞首单众筹竞拍落槌众筹人预期收益超两成

文 / Carol 2014-10-20 16:49:52 来源: FX168财经网

10月17日14时30分，搜房携手新世纪君汇半岛推出的“东莞首单众筹”准时开拍，经历了1个小时激烈竞价后，15时30分，一位黄姓网友以74.1万元成功落槌，获得新世纪君汇半岛提供的市价92.7万元建筑面积108㎡的众筹标的物。根据搜房与开发商协商的众筹规定，众筹房源溢价率超三成，投资人预计收益超两成。

203人报名竞拍74.1万锁定成交价

17日14时30分整，东莞首单众筹房源竞拍开始。14:33第一次叫价61.1万，第二次叫价62.1万，前十分钟网友们似乎酝酿时机，出手叫价并不多，竞价也稍显谨慎，竞价速率趋缓，网友以几千元加价幅度维持，15分钟内出现最高叫价65万，15时45分，网友加价幅度提至万元，仅8分钟，叫价已经高至70万。10分钟后出现了两次谨慎出价，分别是70.2万、70.3万，然后陡然出现72万领先诸人。在最后5分钟，网友出价维持在74万，最后几秒钟，一位网友把价出到74.1万，黄姓网友获得最后出价机会。

据搜房网电话采访了解，房源竞得者黄先生表示：“因为在心里已经有预定的估价，所以只要当前出价不超过75万，就会出手竞拍，而在最后一分钟出价高于前者1000元获得房源，可以说比较幸运的。”

另一位何姓女士告诉搜房，君汇半岛拍卖的这套房源早就看过了，不论从位置还是户型方面都是比较欣赏的，原先就报名要参与竞拍。竞拍一开始，上去发现参与竞价的情况很猛，于是一直在观望，迟迟不敢出手。半个多小时之后，才下定决心出价，把自己最大的限度锁定在72.5万。但此后再也不敢往上叫了。

本次竞拍持续了一个小时，报名人数203人。据不完全统计，此次叫价超过50次。新世纪君汇半岛此次众筹金额55万，竞拍价74.1万，溢价率34.7%，即竞得者以将近八折的优惠抢得优质房源，而参与众筹投资人预期净收益率高达26%。

来源：搜房网

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