周末8盘1088套房源入市 全新盘占比五成

上海楼市周末开盘预告

上海搜房数据监控中心截止至10月16日统计，本周末（10.18-10.19）上海楼市有8个新盘开盘或加推，总计推出1088套房源。环比上周实开2盘的情况，本周开盘量小幅上涨。值得一提的是，本周8盘开盘，全新盘较少，仅有3盘，其余5盘加推前期房源。

从近5周末上海商品住宅开盘走势来看，本周末开盘量环比反弹，主要来自于加推开盘。房源方面，本周全新盘亮相较少，全市仅有美诗邸、新虹桥首府、安亭新镇宾根花园推出新预售证，本周末全新开盘，其余的5个楼盘加推前期房源。本周末预计有8盘入市，共1088套房源加推，刚需住宅推盘量环比上涨，成为了本周的提升主力。在经历国庆后，楼市表现重新恢复正常。

上海搜房数据监控中心指出，9月底底至10月中旬国庆黄金周前后开盘量云集，国庆节后首周开盘量低开，本周开盘量小幅提升。走势较稳定。再加上近期上海楼市购买力较国庆期间提升迅速，刚需产品及时切入，新增刚需房源供应，市场购买力得以及时释放。

上海商品住宅开盘项目一览（10.18-10.19）

区域        物业名称        物业类型        开盘日期        开盘均价        户型

松江九亭        新虹桥首府        公寓        10月18日        24000-26000元/平        69、85、116、126平精装2-3房

金山新城        御龙锦园        公寓        10月18日        10500元/平        3、7、10号楼82平2房、101平2房

嘉定新城        佳兆业城市广场        公寓        10月18日        13000元/平        42平、53平和67平soho

宝山大场        美诗邸        公寓        10月18日        待定        66平1房，83平、100平2房，111平、126平3房

青浦新城　        龙湖紫悦湾　        公寓        10月18日        1.7-2.1万/平        125平3房，90平3房，79平2房，精装修

浦东周康        中金海棠湾        公寓        10月18日        18800元/平        90-145平2-3房，140-160平花园洋房

浦东临港        凯德新视界        公寓        10月18日        总价68.2万/套起        59平1房

嘉定安亭        安亭新镇宾根花园        别墅        10月18日        总价300万起        200-275平叠加，230平、270平联排

数据来源：上海搜房数据监控中心