FX168财经报社(香港)讯 周二(2月20日)中国大幅下调贷款市场报价利率(LPR)，5年期以上LPR下调25个基点，创史上最大降幅，加大了对陷入困境的房地产行业的支持力度。不过分析师认为此举有点迟了。
2月20日，央行全国银行间同业拆借中心公布，贷款市场报价利率为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。其中，1年期LPR继续“按兵不动”，5年期以上LPR比上月下调了25个基点。
值得注意的是，这是中国有史以来幅度最大的一次LPR下调。自2019年LPR改革以来，LPR已经成为中国商业银行贷款的定价基准。其中，5年期以上LPR是绝大多数个人住房贷款利率的定价“锚”。上一次5年期LPR下调是在2023年6月，当时下调10个基点。
另外，这是自2022年5月以来首次在不下调中期借贷便利(MLF)利率的情况下下调五年期LPR利率。
受上述消息影响，在岸人民币兑美元跌至去年11月来的最低水平，与此同时，股市并未从中获得太多提振，沪深300指数下跌。
作为全球第二大经济体，中国正处于上世纪90年代以来持续时间最长的通货紧缩时期，也是有史以来最严重的房地产低迷时期。最近几周，在中国央行最近采取了一些举措后，市场对央行将出台更多措施(包括下调贷款利率)的预期不断升温。
尽管央行在周日没有下调关键政策利率——这反映出央行采取温和的货币宽松政策，以寻求保护人民币并避免再次增加债务——但政策制定者已经采取了其他措施。
本月早些时候，中国央行通过下调存款准备金率向银行系统释放了1万亿元人民币(合1,390亿美元)的流动性，并降低了向银行提供贷款的利率，以激励银行向农业和小企业发放贷款。去年年底，银行还下调了存款利率，这有助于缓解利润率的压力。中国人民银行行长潘功胜在上个月的新闻发布会上表示，较低的贷款利率和存款利率将有助于推低LPR。
此次中国央行的降息令人印象深刻。幅度比预期的要大，令人鼓舞的是，这确实表明当局现在真的在把他们的言论付诸行动。
考虑到外界对通货紧缩力量的担忧，以及消费者仍然非常低迷，中国央行尤其表示重振经济的承诺。
当然，考虑到利率已经处于创纪录的低位，问题是更低的利率是否真的会产生影响。这还有待观察，但肯定令人鼓舞的是，中国政府承诺大力支持经济，特别是刺激消费。
澳新银行分析师指出，今天的降息表明，高层政策制定者仍然认为，经济逆风主要集中在某些行业。
尽管下调5年LPR还算良策，但似乎有点晚了。对房地产市场的刺激效果还需要一段时间来观察。
近期房价下跌已将压力传导至整体经济，单纯挽救房地产行业不足以解决内需不足的问题。
该行表示，仍维持今年两次降息的预期。
