FX168财经报社(香港)讯 国家统计局周三（10月20日）公布的数据显示，中国70个最大的城市中有36个城市的新房价格下跌，这是六年来比例最高的一次。
9月份中国70个大城市的新房价格较8月下降0.08％，是2015年4月以来首次下降，二手住宅市场价格则跌0.19％，连续2个月下跌。
虽然上海、深圳和全国大部分大城市的房价继续小幅上涨，但二线城市的房价大幅下跌，所谓的四线城市房价下跌了7.5%，广州房价下跌0.1%，而北京房价持平。
统计机构周一发布的数据显示，9月份的房屋销售比去年同期下降了16.9%，该机构还报告说，9月份房地产投资和新开工面积同比下降，高盛则指出，9月份未售出房屋库存环比增长。
占中国经济近4分之1产值的房地产和相关下游产业的疲弱表现，为中国经济前景蒙上阴影，周一发布的中国第三季度国内生产总值同比增长仅4.9%，低于经济学家的预测。
中国恒大集团是中国三大房产开发商之一，该公司在拖欠承包商、供货商和投资者资金后，已在全国范围内停止了数百个房地产项目，同时许多较小的开发商也拖欠了债务。
随着开发商竭力筹资，买家却逐渐远离市场，中国房地产低迷的情况愈来愈明显，在需求疲弱的情况下，房价下跌可能进一步引发恶性循环，加剧建商的现金短缺问题，迫使他们削价出售。
这预计将对更广泛的经济产生连锁效益，但中国央行仍一再表示，恒大危机对中国经济带来的风险可控。
中国易居研究院研究总监严跃进表示，房地产行业显然已进入下行周期，通常中国国内市场的下滑会持续大约8个月，而现在的首要任务是防止出现恐慌。
9月一直以来是中国国内房市的传统旺季，今年房屋销售额却下降近17％，同时房地产开发商的投资年减3.5％，是疫情以来首度下滑，土地拍卖失败率也攀升至2018年以来最高。
房市低迷的情况延续到10月，野村控股周一发布的报告显示，截至17日中国成屋销售年减63％。
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