11月8日上午,國務院發展研究中心在深圳召開深圳房地產形勢座談會,召集包括萬科,佳兆業,卓越在內的代表性房地產企業、深圳房協以及多家金融機構代表參與座談。座談內容包括房地產市場總體形勢、當前面臨的風險以及對房地產稅的看法和意見等。
據悉,本次調研圍繞三個問題進行:一是結合深圳實際,談談對當前房地產總體形勢的看法;二是對當前房地產風險情況的判斷以及相關政策建議;三是對房地產稅的看法和建議。
出席座談會的有萬科、佳兆業、卓越集團等房企代表,平安銀行深圳分行、中信銀行深圳分行、建行深圳分行、華潤信托、南方基金等金融機構代表,以及深圳房協的代表。
上述企業和機構的代表人士分別發表了對三個問題的看法和建議。
有企業代表認為,行業目前資金鏈風險是第一位的,建議融資方面,對直接融資和股權融資有差別的放開,避免一刀切。
有金融機構認為,原有對行業的過度支持造就了現在的模式。現在市場預期很悲觀,兩集中,土地一下子進入冰點;地產金融的衝擊,對上下遊都有影響,也會影響到就業。建議引導銀行加快投放,保證房貸。