FX168財經報社(香港)訊 日前，據多家媒體報道，河北廊坊市全面取消住房限購。
據《北京日報》周二報道，廊坊市最近取消了所有的購房限制措施，以提振購房者的興趣。這是自去年中國房地產危機爆發以來，中國首個公開發布此類聲明的城市。
日前，河北省廊坊市發布了《廊坊紮實推動全市經濟平穩健康發展的一攬子措施及配套政策明白卡》，其中《關於支持房地產業良性循環和健康發展的六條政策措施明白卡》的第一條指出，“優化調整住房限購、限售政策”。
具體政策內容為，取消戶籍、社保（個稅）等方面不適應當前房地產市場形勢的限制性購房資格條件。對招才引智高端人才、招商引資企業高管、北京非首都功能疏解隨遷人員購買首套時，按照本地戶籍對待。
同時，對“北三縣”和環雄安新區周邊縣（市）等重點區域，取消非本地戶籍居民家庭的住房限售年限要求。
這座擁有550萬人口的城市還敦促銀行降低用於購房的住房公積金的最低首付比例。
據了解，目前廊坊市首套房首付比例為20%，房貸利率4.25%，二套房首付比例為30%，房貸利率執行5.05%。
中國多家房地產開發商的債務危機引發了房地產行業的脆弱人氣，而購房者在全國範圍內威脅停止為未完工的項目支付抵押貸款，又進一步加劇了這種情緒。一項民間調查顯示，中國7月份新房價格和銷量均較上月下降。
今年，中國數百個城市(大多是小城市)采取措施提振購房需求，包括提供補貼、放松限制和降低首付要求。廊坊在2017年推出的限購措施包括對非居民購房的限制。
位於北京東南約60公里的河北省廊坊市也放松了與北京和雄安新區接壤地區的房屋銷售限制。截至7月份，廊坊房地產市場的房價已經連續7個月下跌。
“廊坊取消限購信號意義較大，預計8月或有更多用足用好政策工具箱的措施落地。”國金證券分析師杜昊旻表示：“雖然廊坊（包括北三縣）在去年底已經在執行層面逐步松綁限購，但其市場表現依然較為低迷，而此次環京城市正式官宣取消限購，信號意義更為強烈，高能級城市或有松綁預期。”
