FX168財經報社(北美)訊 高盛的一份報告稱，對衝基金在上周大舉增持美國房地產投資股票，這是這些投機者連續第六周押注商業和工業房地產複蘇的情況。
商業房地產（CRE）再次成為焦點，因為紐約社區銀行最近報告稱已針對其商業房地產貸款提取了巨額準備金。紐約社區銀行股價今年迄今已暴跌超過65％。
盡管受到辦公和零售物業面臨的疫情後工作和購物習慣轉變的影響，小型和中型銀行遭受重創，但它們的估值急劇下降也為對衝基金等投資者創造了機會。
高盛在上周五發表的一份報告中表示，房地產是其對衝基金提供服務的高盛主要經紀部門追蹤的最受淨買入的股票部門。
INVICO資產管理的董事總經理布魯諾·施內勒（Bruno Schneller）表示：“這些銀行面臨着真正的困境，需要出售可能低於最近評估價值的資產來管理其資產負債表。這種情況為房地產投資信托基金提供了一個獨特的機會，以較低的價格進入市場。”他指的是投資者從面臨商業房地產風險的銀行手中購買轉讓貸款。
對衝基金已經注意到，這可能會提高房地產投資信托基金的價值。
高盛表示，對衝基金的許多買入行為集中在擁有多樣化投資組合的房地產投資信托基金以及專注於辦公空間和專業房地產持有的基金中。
該銀行還補充說，對衝基金仍在做空專注於零售、醫療保健、酒店和度假村空間的房地產投資信托基金。
據該銀行稱，相對於對該行業的押注，多頭頭寸接近過去一年中最高水平。
施內勒表示，堅韌的美國就業市場和更廣泛的樂觀經濟前景，使房地產成為受益於強勁經濟的部門。
他說：“做多房地產的舉動是不僅僅是對經濟耐力的賭注，而是對一個顯示出U型複蘇跡象的部門進行的精心策劃。”
