FX168财经报社(北美)讯 根据CIBC经济学家Avery Shenfeld和Andrew Grantham的最新研究，加拿大央行在应对通货膨胀方面，只能通过提高利率来缓解市场紧张形势。然而，他们认为，政府进一步采取紧缩政策也能达到同样的效果，并会为经济带来更多好处。
加拿大央行最近将利率上调至4.75%，经济学家预测央行可能还会继续加息，并预计利率将在很长时间内保持较高水平。根据CIBC的预测，首次降息的预测将推迟到明年6月。
CIBC经济学家表示：“如果只把经济放缓的任务交给加拿大央行，货币政策将在更长的时间内对经济增长施加压力。”他们希望政府通过调整财政政策来平衡经济形势。
尽管疫情支持计划已逐渐结束，政府仍在向部分家庭提供支持。经济学家指出，政府的一系列政策可能会使加拿大第二季度的GDP增长0.4%。
（图片名称：政府政策对2023年第一季GDP产生积极影响；图片来源：CIBC）
然而，这些经济学家表示：“尽管这些政府支出被视为帮助家庭应对生活成本，但实际上资金转移的增加超过了通胀。”他们指出，政府支出的增长可能对通货膨胀产生影响。
此外，政府的一系列政策也导致劳动力市场过热。经济学家指出，公共部门就业的增长率已超过私营部门，这在表面上降低了失业率。这一情况使得加拿大央行需要进一步采取措施来降低劳动力市场的热度。
（图片名称：公共部门就业人数的增长超过了私营部门；图片来源：CIBC）
对于联邦和省级政府来说，他们错失了解决赤字和减少债务的最佳机会。CIBC经济学家写道：“为了将通胀率恢复到2%的目标，我们将需要经历一段很长的停滞期。”因此，财政紧缩所带来的拖累将被更温和的利率政策所抵消。
在房地产市场方面，加拿大央行希望通过加息来抑制市场，但经济学家表示：“在住房短缺导致公寓租金和整体住房成本增加的环境下，加息对房地产市场的缓解效果不佳。”
此外，加拿大高企的家庭债务也增加了高利率持续时间越长的风险。经济学家表示：“如果加拿大银行在2024年或2025年之前没有充分宽松政策，高额的房贷可能对家庭财务稳定造成重大影响。”
另外，较高的贷款成本也抑制了企业的资本支出，因为通过投资于提高生产率的措施来降低成本和劳动力需求是降低通货膨胀的有效途径。
总之，CIBC经济学家认为，加拿大央行需要通过加息来应对市场紧张形势，但他们呼吁政府采取紧缩政策，以实现同样的效果并为经济带来更多好处。政府的一系列政策对经济产生了积极影响，但也带来了一些负面影响，如劳动力市场的过热和高债务风险。因此，他们建议政府调整财政政策以平衡经济形势。
房屋价格并不是决定消费者能否负担得起房子的唯一因素。正如加拿大各市场的平均房价差异很大一样，房产税等房屋所有权成本也是如此。那么，加拿大的居民在哪里可以节省房产税呢？房地产税在全国范围内差异很大，如果消费者考虑搬迁，首选查看当地政府的税率。根据房地产经纪商Zoocasa的一项研究，加拿大四个最低的房产税都出现在不列颠哥伦比亚省。温哥华、阿伯茨福德、基洛纳和维多利亚的房产税都低于0.5%。
相比之下，温尼伯的房产税为2.6439%，是全国最高的。对于平均价值为344,600加元的房屋，这里的房主每年需要支付9,111加元的税款，是埃德蒙顿、魁北克和卡尔加里支付金额的两倍多。
（图片名称：房产税比较；图片来源：ZOOCASA）
