FX168财经报社(北美)讯 周二(9月20日)加拿大一项房价指数录得历史最大跌幅，借款利率上升给加拿大房地产市场带来了不利影响。
加拿大Teranet-National Bank全国综合房价指数(National Composite House Price Index)从7月到8月下跌2.4%。这是该指数自1999年开始编制以来的最大单月跌幅。经调整后，该指数环比下跌2.1%，同样创下纪录，也是连续第4个月下跌。
在该指数涵盖的11个大城市中，有9个城市的房价都出现了下跌，跌幅最大的是安大略省的汉密尔顿，达到-5.4%，位居其后的是渥太华Gatineau (-3.8%)、哈利法克斯(-3.6%)和多伦多(-3.5%)。
卡尔加里和埃德蒙顿则逆势上涨，分别环比上涨1.3%和2.8%。
对于未列入该指数的城市，Teranet观察到的房价跌幅最大的是新泽西州的圣约翰(下跌7.8%)、安大略省的Brantford(-7.7%)，安大略省Barrie (-6.7%)和Kitchener (-6.2%)。阿尔伯塔的Lethbridge房价则上涨2.6%。
Teranet的数据与其他住房来源的早期数据形成了呼应。加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association)上周报告称，8月份加拿大全国平均房价较去年同期下降3.9%，达到63.7673万加币。受大温哥华地区(Greater Vancouver)和大多伦多地区(Greater Toronto Area)销售情况的影响，全国均价较7月上涨了7702加币。
与此同时，8月份MLS综合房价指数(HPI)环比微降1.6%，这一跌幅在历史上不算小，但小于6月和7月的跌幅。
Teranet-National Bank指数仍高于一年前的水平，8月份增长8.9%，“连续第四个月增速低于上月”。
该指数追踪的所有11个城市的房价都出现了上涨。哈利法克斯房价涨幅最大，同比上涨15.4%，紧随其后的是维多利亚，同比上涨14.8%，卡尔加里上涨13.6%。Teranet追踪的其他20个未被纳入该指数的城市也经历了房价同比上涨。
