FX168财经报社(北美)讯 彭博社报道，加拿大房价已经连续第8个月下滑，买家和卖家都在根据利率上升的环境进行调整。
周二(11月15日)加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association)公布的最新数据显示，10月份基准房价下跌1.2%，达到756200加元(合569910美元)，为5月份以来的最小月度跌幅。
经过季节性因素调整后，10月份基准房价指数较2月份的峰值累计下跌了10%。与去年相比，价格保持持平。
CREA高级经济学家Shaun Cathcart在一份报告中表示：“10月的数据显示，加拿大楼市放缓正在结束。”
加拿大房地产市场的疲软是由利率上升所导致的。在房价多年飙升之后，借贷成本的大幅上涨迫使许多加拿大购房者退出市场，从而导致房价进行了调整。
但经济学家和投资者开始押注加拿大央行(Bank of Canada)的加息行动即将结束。上个月，加拿大央行将隔夜拆借利率上调了50个基点，而不是许多人预期的75个基点。
与此同时，10月份加拿大新上市房产数量较上月微涨2.2%，销售增长1.3%。
10月多伦多地产局 (TRREB) 公布的月报显示，多伦多10月份房屋平均价格与9月相比几乎没有变化。10月份所有房产类型的平均价格为1089428加元，而9月份为1086762加元，与去年同期相比，价格下跌了5.7%。
虽然新房源数量急剧下降，但多伦多的房地产市场似乎已经趋于稳定。10月多伦多上市的房产数量比2021年10月下降11.6%，处于12年来的最低水平。10月份的成交数量为4961栋，与上个月的5027栋基本相当，但与2021年10月相比下降了49%以上。
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