FX168财经报社(北美)讯 加拿大抵押贷款和住房公司表示，12月的房屋开工率比11月下降了5%。
国家住房机构说，12月份经季节调整的房屋开工率为248,625套，而11月份为263022套。与此同时，加拿大城镇新屋开工年率下降5%，达到227708万套。
多户型城市新屋开工率下降4%，至182850万套，而独户型城市新屋开工率下降11%，至44858万套。
据估计，12月份农村新房开工经季节调整折合成年率为20,917套。12月按季节调整的新屋开工年率的6个月移动平均值为269930，较11月的273801下降1%。
在开工率下降的同时，加拿大的房屋价格也持续下跌。
根据Royal LePage的报告显示，2022年第四季度加拿大的房屋中位数价格出现同比下降，是自2008年金融危机以来的首次同比下降。
2022年第四季度加拿大的房屋总价中位数为757100加币，与2021年同时期相比下降了2.8%。与2022年第三季度相比下降2.3%，已经连续第三个季度下降。
Royal LePage公司总裁兼首席执行官Phil Soper表示：“与疫情期间经历的房市热潮相比，目前房市活动水平急剧下降，房价持平或小幅下跌。”
Phil Soper将房价下跌的原因归因于抵押贷款利率，加拿大央行为应对通胀而持续加息，导致了房价出现下跌。
根据加拿大房地产协会(CREA)对2023年的房地产市场全年走势作出的预测，预计2023年加拿大的房屋销售将比2022年小幅下降0.5%。预计2023年的平均房价将比2022年同比下跌5.9%，均价跌至662103加币。
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