FX168财经报社(北美)讯 周五(1月20日)美市盘中，美元指数、美元/日元和美股三大股指齐涨。消息面上，全美房地产经纪人协会(NAR)周五公布，2022年全年，美国二手房销售下降17.8%，创下2008年以来最大跌幅。美联储方面，美联储理事沃勒表示，他倾向于在下次会议上加息25个基点；费城联储主席哈克也重申支持未来加息25个基点；而堪萨斯城联储主席乔治周五表示，现在说通货膨胀处于“正确的趋势”并下降到央行2%的目标还为时过早。日本央行方面，行长黑田东彦重申，央行将维持超宽松货币政策。
去年12月，美国成屋销售下滑至10多年来的最低水平，在抵押贷款利率迅速飙升的背景下，这是美国住房市场有记录以来最糟糕的一年之一。
美国全国房地产经纪人协会(NAR)周五公布的数据显示，上个月美国房屋成交量折合成年率下降1.5%至402万套，为2010年以来的最低水平。彭博社调查经济学家的预估中值为395万套。
(图源：NAR、彭博社)
这些数据为房地产行业动荡的一年画上了句号，成交量连续11个月出现创纪录的下滑。去年全年，美国售出了略多于500万套现房，比2021年下降了17.8%，为2008年以来最大的年度跌幅。
美联储这一代人最激进的紧缩行动，导致抵押贷款利率在2022年飙升至20年来的最高水平，许多潜在买家被排挤出局。
尽管最近几周借贷成本已从峰值回落，有助于提振建筑商信心，但前景仍不稳定。本周公布的另一项数据显示，2022年新屋建设自2009年以来首次下降，而作为未来建设指标的营建许可也在12月下降。
NAR首席经济学家Lawrence Yun在一份声明中表示:“12月对购房者来说又是一个艰难的月份，他们继续面临库存有限和抵押贷款利率高企的问题。”“然而，由于抵押贷款利率在去年年底达到峰值后已明显下降，预计销售将很快再次回升。”
去年12月待售房屋数量降至97万套，为3月以来的最低水平。需要2.9个月才能出售市场上所有的房屋，高于一年前的1.7个月。房地产经纪人认为，只要供应量低于5个月，就表明市场供不应求。
房屋售价中值较上年同期上涨2.3%，至36.69万美元，反映出所有地区的房价都有所上涨。Yun说，这是自2020年5月以来的最小涨幅。
去年12月，房产在市场上的待售天数为26天，而去年11月为24天，2021年底为19天。57%的售出房屋上市时间不到一个月。
美联储方面，费城联储主席哈克周五在新泽西州银行家领导论坛年会的演讲中重申了支持未来加息25个基点的观点。
他表示，“预计今年我们还会加息几次，不过，在我看来，我们一次加息75个基点的日子肯定已经过去了。在我看来，今后加息25个基点是合适的。在今年的某个时候，预计政策利率将具备足够的限制性，我们将保持利率不变，让货币政策发挥作用。令人鼓舞的是，即使我们正在加息，并且看到一些通胀正在降温的迹象，但全国经济总体上仍然相对健康。”
堪萨斯城联储主席乔治周五表示，现在说通货膨胀处于“正确的趋势”并下降到央行2%的目标还为时过早。
“这个方向是好的。通货膨胀率仍远高于美联储的目标。为了实现价格稳定的目标，我们似乎必须更有耐心，看看我们是否处于正确的趋势，并更有说服力地实现2%的目标，”乔治在接受彭博电视采访时说
当被问及什么会让她更有信心通胀正在下降时，乔治指出，服务业面临着很大的价格压力。
他说，服务业的通胀压力看来还会持续下去。她指出，服务支出仍在继续，部分原因是人们经常旅行。
她说:“这将是我希望看到一些进展的一个方面，然后才更有信心看到通胀下降。”
乔治将于1月31日退休。
美联储理事沃勒周五最新表示，他倾向于在下次会议上加息25个基点，他正在等待更多的证据表明通胀正朝着正确的方向发展。
这位央行官员在纽约举行的外交关系委员会活动上表示，美联储可以降低加息规模，这证实了市场预期。
但他也表示，现在还不是宣布战胜通胀的时候，他将货币政策比作一架迅速飙升的飞机，现在准备逐渐下降。
沃勒在事先准备好的讲话中说:“根据这一逻辑，基于目前手头的数据，未来似乎没有什么动荡，因此我目前赞成在本月底FOMC的下次会议上加息25个基点。”“除此之外，我们距离2%的通胀目标还有很长的路要走，我预计会支持继续收紧货币政策。”
他没有具体说明他认为利率将上升到多高，并计划在东部时间下午1点的演讲后参加一个问答环节。
市场走势：美元/日元强势上涨 美股三大股指上扬
美元/日元周五大涨，有望录得约两周来的最大单日涨幅，在外界猜测日本央行即将转变政策之际，日本央行行长黑田东彦重申，央行将维持超宽松货币政策。
黑田东彦周五在瑞士达沃斯举行的世界经济论坛上发表讲话说，日本央行将继续实施目前“极度宽松”的货币政策，以稳定、可持续的方式实现2%的通胀目标。
投机者押注日本央行正逐渐转向收紧立场。日本央行是最后一家仍在实施宽松货币政策的主要央行。这推动了日元的反弹，过去三个月美元/日元下跌了14%。
麦格理(Macquarie)驻纽约全球外汇和利率策略师Thierry Wizman表示:“日本央行内部存在一些质疑，认为日本通胀的提升能否让通胀率一路回到2%。”
他说:“考虑到包括美国在内的世界各地突然出现通货紧缩，我可以看出这种担忧是合理的。所以从现在到下次会议，没有政策转变，这是黑田东彦暗示的。”
美元/日元一度升至130.61，现回落至129.70一线交投。美元有望录得1月初以来的最大百分比涨幅。
（美元/日元30分钟走势图，来源：FX168）
本周，美元/日元有望上涨1.6%，势创去年12月初以来的最大单周涨幅。
周五公布的数据显示，日本12月份核心消费者价格指数(CPI)较上年同期上涨4.0%，是日本央行目标的两倍。
CMC Markets首席策略师Michael Hewson说，“日本现在面临的通胀问题近40年来从未出现过。”
“对我而言，木已成舟——美元/日元将走低，问题是走低的速度有多快，”他表示。
美市盘中，美元兑一篮子货币一度攀升至102.55高点，现自高位回落至102.12一线交投。
（美元指数30分钟走势图，来源：FX168）
美元兑一篮子货币本周基本处于守势，主要经济体的消费者支出、商业活动和通胀等一系列数据突显美国经济增长前景日益脆弱。
“一切都将把我们带到远低于3%的同比通胀水平。在这样的背景下，中国会做得更好……当然，在这个冬季紧急情况结束后，欧洲的表现也会更好，”Wizman说。“今年上半年，世界其他地区的表现将比美国好得多。这就是美元能够继续走低的基础。”
美元今年1月迄今已下跌约1.3%，而在2022年最后三个月下跌了近8%，当时投资者开始押注美联储放慢加息步伐的可能性加大。
随着大量重要经济数据出炉，投资者正等待美联储在2月初召开今年第一次会议。
在连续四次加息75个基点之后，美联储在去年12月将利率上调了50个基点，市场正热切地期待着其再次加息。
荷兰国际集团(ING)经济学家说，对美国经济增长的密切关注意味着，随着市场不断下调美联储利率预期，美元仍然容易受到数据发布的影响。
股市方面，美股周五谨慎走高，谷歌母公司Alphabet和奈飞(Netflix)股价大涨提振了科技股表现。
美市上午盘中，主要股指跃升至盘中高点。以科技股为主的纳斯达克指数上涨1.5%，标普500指数上涨1%。道琼斯指数上涨155点，涨幅0.5%。
（道指30分钟走势图，来源：FX168）
三大股指本周势均将下跌。在美国联美联储2月初政策会议之前，有关经济实力的好坏不一的信号本周一直困扰着投资者。
标普500指数本周在突破4000点之后有所下滑。
Renaissance Macro董事长兼技术研究主管Jeff deGraaf周五在一份报告中称，“整体而言，标普500指数处于无人地带，卡在4100点阻力位和3700点支撑位之间，均处于持续下行趋势之中，内部动能有温和迹象。”
他写道:“市场几乎没有信心，但那些有信心的人似乎有看空倾向，这与大盘走势或条件因素不相符。”
OANDA高级市场分析师Craig Erlam周五在一份报告中说:“本周美国的经济数据远没有那么有希望。”“人们关注的不是通货紧缩和劳动力市场，而是其他经济指标和企业收益，但这些指标并不好。”
费城联储主席哈克表示，他预计今年还会有“几次”加息。据新闻报道，哈克本月早些时候支持将加息幅度下调至25个基点，即0.25个百分点。美联储理事沃勒定于周五晚些时候发表讲话。
投资者一直在密切关注美联储官员的讲话，以寻找在经济数据疲弱的情况下美联储收紧计划的线索。10年期和2年期美国国债收益率上升，不过周五继续从四个月低点反弹。
市场还受到企业业绩报告的影响，这些报告好坏参半。下周将有大量公司公布财报，包括微软、3M公司、特斯拉、波音、麦当劳等。
视频流媒体公司Netflix宣布第四季度新增用户770万，公司股价上涨6.1%。该公司创始人Reed Hastings表示，他将出任执行董事长，并任命了一位新的联席首席执行长。
Netflix帮助领涨纳斯达克指数，谷歌的母公司Alphabet也上涨4.1%，该公司在周五的一份声明中宣布将在全球裁员1.2万人。亚马逊、微软和英特尔等科技公司都宣布了类似的裁员消息。
Oanda的Erlam表示:“长期以来，由于疫情后的再招聘困难，企业一直不愿裁员，但趋势似乎正在逆转，可能会从现在开始加速，届时经济数据可能会变得悲观得多。”
