FX168財經報社(北美)訊 周五(1月20日)美市盤中，美元指數、美元/日元和美股三大股指齊漲。消息面上，全美房地產經紀人協會(NAR)周五公布，2022年全年，美國二手房銷售下降17.8%，創下2008年以來最大跌幅。美聯儲方面，美聯儲理事沃勒表示，他傾向於在下次會議上加息25個基點；費城聯儲主席哈克也重申支持未來加息25個基點；而堪薩斯城聯儲主席喬治周五表示，現在說通貨膨脹處於“正確的趨勢”並下降到央行2%的目標還為時過早。日本央行方面，行長黑田東彥重申，央行將維持超寬松貨幣政策。
去年12月，美國成屋銷售下滑至10多年來的最低水平，在抵押貸款利率迅速飆升的背景下，這是美國住房市場有記錄以來最糟糕的一年之一。
美國全國房地產經紀人協會(NAR)周五公布的數據顯示，上個月美國房屋成交量折合成年率下降1.5%至402萬套，為2010年以來的最低水平。彭博社調查經濟學家的預估中值為395萬套。
(圖源：NAR、彭博社)
這些數據為房地產行業動蕩的一年畫上了句號，成交量連續11個月出現創紀錄的下滑。去年全年，美國售出了略多於500萬套現房，比2021年下降了17.8%，為2008年以來最大的年度跌幅。
美聯儲這一代人最激進的緊縮行動，導致抵押貸款利率在2022年飆升至20年來的最高水平，許多潛在買家被排擠出局。
盡管最近幾周借貸成本已從峰值回落，有助於提振建築商信心，但前景仍不穩定。本周公布的另一項數據顯示，2022年新屋建設自2009年以來首次下降，而作為未來建設指標的營建許可也在12月下降。
NAR首席經濟學家Lawrence Yun在一份聲明中表示:“12月對購房者來說又是一個艱難的月份，他們繼續面臨庫存有限和抵押貸款利率高企的問題。”“然而，由於抵押貸款利率在去年年底達到峰值後已明顯下降，預計銷售將很快再次回升。”
去年12月待售房屋數量降至97萬套，為3月以來的最低水平。需要2.9個月才能出售市場上所有的房屋，高於一年前的1.7個月。房地產經紀人認為，只要供應量低於5個月，就表明市場供不應求。
房屋售價中值較上年同期上漲2.3%，至36.69萬美元，反映出所有地區的房價都有所上漲。Yun說，這是自2020年5月以來的最小漲幅。
去年12月，房產在市場上的待售天數為26天，而去年11月為24天，2021年底為19天。57%的售出房屋上市時間不到一個月。
美聯儲方面，費城聯儲主席哈克周五在新澤西州銀行家領導論壇年會的演講中重申了支持未來加息25個基點的觀點。
他表示，“預計今年我們還會加息幾次，不過，在我看來，我們一次加息75個基點的日子肯定已經過去了。在我看來，今後加息25個基點是合適的。在今年的某個時候，預計政策利率將具備足夠的限制性，我們將保持利率不變，讓貨幣政策發揮作用。令人鼓舞的是，即使我們正在加息，並且看到一些通脹正在降溫的跡象，但全國經濟總體上仍然相對健康。”
堪薩斯城聯儲主席喬治周五表示，現在說通貨膨脹處於“正確的趨勢”並下降到央行2%的目標還為時過早。
“這個方向是好的。通貨膨脹率仍遠高於美聯儲的目標。為了實現價格穩定的目標，我們似乎必須更有耐心，看看我們是否處於正確的趨勢，並更有說服力地實現2%的目標，”喬治在接受彭博電視采訪時說
當被問及什麼會讓她更有信心通脹正在下降時，喬治指出，服務業面臨着很大的價格壓力。
他說，服務業的通脹壓力看來還會持續下去。她指出，服務支出仍在繼續，部分原因是人們經常旅行。
她說:“這將是我希望看到一些進展的一個方面，然後才更有信心看到通脹下降。”
喬治將於1月31日退休。
美聯儲理事沃勒周五最新表示，他傾向於在下次會議上加息25個基點，他正在等待更多的證據表明通脹正朝着正確的方向發展。
這位央行官員在紐約舉行的外交關系委員會活動上表示，美聯儲可以降低加息規模，這證實了市場預期。
但他也表示，現在還不是宣布戰勝通脹的時候，他將貨幣政策比作一架迅速飆升的飛機，現在準備逐漸下降。
沃勒在事先準備好的講話中說:“根據這一邏輯，基於目前手頭的數據，未來似乎沒有什麼動蕩，因此我目前讚成在本月底FOMC的下次會議上加息25個基點。”“除此之外，我們距離2%的通脹目標還有很長的路要走，我預計會支持繼續收緊貨幣政策。”
他沒有具體說明他認為利率將上升到多高，並計劃在東部時間下午1點的演講後參加一個問答環節。
市場走勢：美元/日元強勢上漲 美股三大股指上揚
美元/日元周五大漲，有望錄得約兩周來的最大單日漲幅，在外界猜測日本央行即將轉變政策之際，日本央行行長黑田東彥重申，央行將維持超寬松貨幣政策。
黑田東彥周五在瑞士達沃斯舉行的世界經濟論壇上發表講話說，日本央行將繼續實施目前“極度寬松”的貨幣政策，以穩定、可持續的方式實現2%的通脹目標。
投機者押注日本央行正逐漸轉向收緊立場。日本央行是最後一家仍在實施寬松貨幣政策的主要央行。這推動了日元的反彈，過去三個月美元/日元下跌了14%。
麥格理(Macquarie)駐紐約全球外匯和利率策略師Thierry Wizman表示:“日本央行內部存在一些質疑，認為日本通脹的提升能否讓通脹率一路回到2%。”
他說:“考慮到包括美國在內的世界各地突然出現通貨緊縮，我可以看出這種擔憂是合理的。所以從現在到下次會議，沒有政策轉變，這是黑田東彥暗示的。”
美元/日元一度升至130.61，現回落至129.70一線交投。美元有望錄得1月初以來的最大百分比漲幅。
（美元/日元30分鍾走勢圖，來源：FX168）
本周，美元/日元有望上漲1.6%，勢創去年12月初以來的最大單周漲幅。
周五公布的數據顯示，日本12月份核心消費者價格指數(CPI)較上年同期上漲4.0%，是日本央行目標的兩倍。
CMC Markets首席策略師Michael Hewson說，“日本現在面臨的通脹問題近40年來從未出現過。”
“對我而言，木已成舟——美元/日元將走低，問題是走低的速度有多快，”他表示。
美市盤中，美元兌一籃子貨幣一度攀升至102.55高點，現自高位回落至102.12一線交投。
（美元指數30分鍾走勢圖，來源：FX168）
美元兌一籃子貨幣本周基本處於守勢，主要經濟體的消費者支出、商業活動和通脹等一系列數據突顯美國經濟增長前景日益脆弱。
“一切都將把我們帶到遠低於3%的同比通脹水平。在這樣的背景下，中國會做得更好……當然，在這個冬季緊急情況結束後，歐洲的表現也會更好，”Wizman說。“今年上半年，世界其他地區的表現將比美國好得多。這就是美元能夠繼續走低的基礎。”
美元今年1月迄今已下跌約1.3%，而在2022年最後三個月下跌了近8%，當時投資者開始押注美聯儲放慢加息步伐的可能性加大。
隨着大量重要經濟數據出爐，投資者正等待美聯儲在2月初召開今年第一次會議。
在連續四次加息75個基點之後，美聯儲在去年12月將利率上調了50個基點，市場正熱切地期待着其再次加息。
荷蘭國際集團(ING)經濟學家說，對美國經濟增長的密切關注意味着，隨着市場不斷下調美聯儲利率預期，美元仍然容易受到數據發布的影響。
股市方面，美股周五謹慎走高，谷歌母公司Alphabet和奈飛(Netflix)股價大漲提振了科技股表現。
美市上午盤中，主要股指躍升至盤中高點。以科技股為主的納斯達克指數上漲1.5%，標普500指數上漲1%。道瓊斯指數上漲155點，漲幅0.5%。
（道指30分鍾走勢圖，來源：FX168）
三大股指本周勢均將下跌。在美國聯美聯儲2月初政策會議之前，有關經濟實力的好壞不一的信號本周一直困擾着投資者。
標普500指數本周在突破4000點之後有所下滑。
Renaissance Macro董事長兼技術研究主管Jeff deGraaf周五在一份報告中稱，“整體而言，標普500指數處於無人地帶，卡在4100點阻力位和3700點支撐位之間，均處於持續下行趨勢之中，內部動能有溫和跡象。”
他寫道:“市場幾乎沒有信心，但那些有信心的人似乎有看空傾向，這與大盤走勢或條件因素不相符。”
OANDA高級市場分析師Craig Erlam周五在一份報告中說:“本周美國的經濟數據遠沒有那麼有希望。”“人們關注的不是通貨緊縮和勞動力市場，而是其他經濟指標和企業收益，但這些指標並不好。”
費城聯儲主席哈克表示，他預計今年還會有“幾次”加息。據新聞報道，哈克本月早些時候支持將加息幅度下調至25個基點，即0.25個百分點。美聯儲理事沃勒定於周五晚些時候發表講話。
投資者一直在密切關注美聯儲官員的講話，以尋找在經濟數據疲弱的情況下美聯儲收緊計劃的線索。10年期和2年期美國國債收益率上升，不過周五繼續從四個月低點反彈。
市場還受到企業業績報告的影響，這些報告好壞參半。下周將有大量公司公布財報，包括微軟、3M公司、特斯拉、波音、麥當勞等。
視頻流媒體公司Netflix宣布第四季度新增用戶770萬，公司股價上漲6.1%。該公司創始人Reed Hastings表示，他將出任執行董事長，並任命了一位新的聯席首席執行長。
Netflix幫助領漲納斯達克指數，谷歌的母公司Alphabet也上漲4.1%，該公司在周五的一份聲明中宣布將在全球裁員1.2萬人。亞馬遜、微軟和英特爾等科技公司都宣布了類似的裁員消息。
Oanda的Erlam表示:“長期以來，由於疫情後的再招聘困難，企業一直不願裁員，但趨勢似乎正在逆轉，可能會從現在開始加速，屆時經濟數據可能會變得悲觀得多。”
