文 / Dana 來源：第三方供稿
FX168財經報社(北美)訊 美國30年期固定抵押貸款利率自1月初以來首次上升，導致再融資需求下降並抑制購房活動。
根據美國抵押貸款銀行家協會（MBA）周三（3月19日）發布的數據，截至3月14日當周，30年期固定抵押貸款合同利率上升5個基點至6.72%，結束了此前連續下降的趨勢，達到今年以來的最高水平。同時，15年期固定抵押貸款利率也有所上升。
在房價依然高企、購房可負擔性受限的背景下，抵押貸款利率的持續下降被認為是提振美國房地產市場的關鍵因素。
再融資需求大幅下降，購房貸款申請增長乏力
MBA的再融資指數在此前一周觸及去年10月初以來的最高水平後，本周下降近13%；購房貸款申請指數僅小幅上漲0.1%，表明購房需求未見明顯改善。
數據來源與市場影響
MBA抵押貸款申請調查自1990年以來每周發布一次，調查對象涵蓋抵押貸款銀行、商業銀行和儲蓄機構，覆蓋了超過75%的美國零售住宅抵押貸款申請市場。
盡管近期市場預期美聯儲可能在年內降息，但利率短期反彈仍可能抑制房地產市場的回暖。若抵押貸款利率進一步上升，美國購房需求和房屋再融資活動可能繼續承壓。
1. 歡迎轉載，轉載時請標明來源為FX168財經。商業性轉載需事先獲得授權，請發郵件至：media@fx168group.com。
2. 所有內容僅供參考，不代表FX168財經立場。我們提供的交易數據及資訊等不構成投資建議和依據，據此操作風險自負。
相關文章
2025-03-18 13:48:00
2025-03-05 18:23:00
2025-02-27 18:09:00
2025-02-26 17:48:00
2025-02-26 15:56:00
48小時/周排行
最熱文章
