FX168财经报社(北美)讯 周一（6月19日），专家警告称，英国借款人正面临悬崖边缘，这可能会损害经济，因为不断上升的抵押贷款成本影响了交易续签。
金融信息公司Moneyfacts的新数据显示，英国住宅物业的平均两年期固定利率抵押贷款从上周五的5.98%上升至6.01%，这是自去年12月1日以来的最高水平。
2022年底的飙升是在政府推出令市场震惊的迷你预算之后出现的。在此之前，Moneyfacts称两年期固定利率上一次高于6%是在2008年11月。
可用的住宅抵押贷款产品数量也有所下降，从5月1日的5,264种减少到4,683种。
抵押贷款咨询公司London Money的主管Martin Stewart表示，过去九个月对抵押贷款和住房行业来说是“地震”，“与金融危机不相上下”，尽管原因不同。
Stewart说：“市场功能失调，可以说是崩溃的。现在几乎所有产品都以5开头，两年前一切都以1或更低开头。”
根据Moneyfacts的数据，目前五年期抵押贷款的平均利率为5.67%。
虽然最近几个月对英国经济的预测变得更加积极，但Stewart表示，他预计这么多借款人做出的个人理财决定将产生宏观影响。
他说：“许多借款人告诉我们，他们需要放弃一些东西以适应新的更高还款额。不幸的是，经济衰退就是这样开始的。”
当被问及对陷入困境的家庭的支持时，首相苏纳克周一表示， 政府的首要任务是将通货膨胀率减半，并且需要“坚持计划”。
与此同时，短期英国政府债券收益率攀升，2年期国债收益率周一触及15年新高。
市场定价的峰值利率接近6%，高于目前的4.5%。6月13日强劲的劳动力市场报告推高了利率预期，英国央行在5月连续第12次加息后将于周四宣布最新的利率决定。
与此同时，英国的通货膨胀率仍然是所有发达经济体中最高的，为8.7%，央行官员警告说，包括价格设定和工资上涨在内的第二轮效应可能会使通货膨胀率在更长时间内保持较高水平。
Vanda Research高级策略师Viraj Patel表示：“我认为最糟糕的抵押贷款紧缩已经到来。”
他指出，超过50%的家庭仍在以更高的利率进行再抵押，这将给房地产市场和更广泛的经济带来压力。
Patel表示，他预计“抵押贷款成本上升导致消费者放缓”将在 2023 年下半年出现。英国央行和市场需要意识到，过去加息的影响仍未完全发挥作用。
英国金融行为监管局在1月份警告说，随着利率上升，超过75万户家庭面临违约风险。
Patel表示，存在“真正的违约风险”，但英国央行有更好的监督。现在更担心的是第二轮效应，即消费者在非住房信贷方面的支出减少。
