FX168财经报社(北美)讯 房地产亿万富翁Sam Zell周二（1月25日）表示，对办公空间的需求从大流行低迷的水平中反弹的速度比想象中要快的多。
Zell在接受CNBC采访时说：“关于它的可行性存在一个严重的问题，我认为办公室的恢复速度会很快。”
Zell预计，一旦Covid-19变得“风险降低”，写字楼市场将会反弹，尽管混合工作可能成为常态的一部分。Zell补充说，写字楼市场复苏的速度将在很大程度上取决于那些需要雇佣更多员工进入办公室的蓬勃发展的行业。因为最终，人们在办公室花费的时间将与他们的时间需求密切相关。
商业房地产公司 Avison Young 渥太华业务的董事总经理 Mike Church表示：“办公空间并没有消失，我认为人们终于意识到生活将继续，最终我们都会以某种方式回到（办公室）。”
随着世界各地的雇主都在努力应对大流行后工作空间的样子，写字楼市场的未来成为世界各地的热门话题。Church和其他当地行业观察家表示，虽然办公空间将继续存在，但它的配置可能会和以前大不相同。
Church指出一位客户开始计划放弃大部分办公空间，然后决定重新设计，以允许更大的物理距离和其他健康和安全措施。
Church 解释说：“办公空间的使用将随着时间的推移而发展。公司可能会在安装诸如病毒杀灭紫外线系统等技术方面投入更多资金，因为它们会为大流行后的世界改造建筑物，COVID-19是一个重新构想一切的机会。”
然而，写字楼市场也并非没有问题。
Zell预测说：“容易过时是写字楼市场的一个重要因素，我认为如果没有大量投资进行维护和更新，会使一些资产无法出售。我的投资公司一直没有在写字楼市场投入资金。”
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