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【港股盘前】自救大动作!恒大许家印现身签署“保交楼”军令状 打折卖房传闻流窜 腾讯整改遭质疑形同虚设

文 / 秉斯克 来源:FX168

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FX168财经报社(香港)讯 港股撇除早前监管阴霾,大型企业纷纷祭出整改措施后,恒指隔夜上演触底反弹行情。腾讯录得南向资金净买入,但中国国家新闻出版署发布《关于进一步严格管理切实防止未成年人沉迷网络游戏的通知》限制未成年人游玩网络游戏之际,就有不少未成年人反映,全平台均无法登录游戏账号。各大电商平台上的游戏账号租借现象仍然普遍,促使禁令形同虚设。 恒大集团举行“保交楼”军令状签署大会,恒大集团董事局主席许家印亲自现身,签署后强调将保质保量完成楼盘交付。

昨日港股收盘:

港股恒指周三(9月1日)平开,最多曾涨223点,终场涨幅收敛至149点或0.6%,收报26028点。成交量按日跌15%至1818亿元,8月份日均成交量1590亿元。港股通南向资金净卖出约1亿元,包括净买入12亿元腾讯(HK0700)、11亿元东岳集团(HK0189)和4亿元中国移动(HK0941)股份。

蓝筹股41涨16跌1持平,海底捞(HK6862)、龙湖集团(HK0960)和中生制药(HK1177)涨幅超过6%、4%和3%,是表现最佳蓝筹。信义光能(HK0968)跌5%,是跌幅最大蓝筹。

恒生科技指数涨1.3%,收报6693点,成份股19涨10跌1持平,大型科技股普遍收涨。微盟(HK2013)、海尔智家(HK6690)和新东方在线(HK1797)涨幅超过8%,是表现最佳成份股。众安在线(HK6060)跌超2%,是表现最差成份股。

美股隔夜走势:

美股周三(9月1日)迎接本月开局首日,有小非农之称的8月份ADP就业数据再次远低于市场预期,预防性类股与科技股领涨,纳斯达克指数微幅收红,创造历史新高纪录。8月ADP就业数据仅增长37.4万,略高于7月份表现,但远低于市场预期的61.3万。此外,8月ISM制造业采购经理人指数(PMI)报59.9,由于订单强劲增长,该数据微幅回升,但雇佣指数跌至9个月低点,美国缺工情形仍未改善。

塔利班重夺阿富汗政权,美国总统拜登的支持率降至上任后最低,参议院共和党领袖麦康奈尔表示,拜登不会因阿富汗撤军一事遭到弹劾。

外媒披露,美国正考虑配额制度以结束从欧盟进口钢铁的关税纠纷,美国贸易代表办公室和商务部也正在考虑加强对欧盟生产的金属来源监控。

周三石油输出国组织及其盟友(OPEC+)召开闭门会议,他们同意遵守现有的每月逐步增产的时间表,每月增产40万桶至2022年底。

道琼斯指数下跌48.2点或0.14%,收35312.53点;纳斯达克指数上涨50.15点或0.33%,收15309.38点;标准普尔500指数上涨1.41点或0.03%,收4524.09点;费城半导体指数下跌17.8点或0.52%,收3399.95点。

港股美国存托凭证(ADR)方面,汇丰ADR折算港元41.50,较港收市价低0.8%;腾讯ADR折算港元502.13,较港收市价高2.8%;阿里巴巴ADR折算港元168.47,较港收市价高2.0%。

机构盘前分析:

华夏基金高级策略分析师魏威认为,港股是当前认为投资吸引力非常高的一个市场,如果大家还停留在港股只有低估值的优势,那么就一定会错过当前港股高成长新经济的一个新时代。今年2月下旬至今,其实港股和A股都几乎同步的进入了一个调整周期当中,但是从整体的波动率或者说回撤幅度来看,港股它的波动率其实明显要低于A股。所以说我们看到港股吸引力在逐渐增强,资金也在不断地净流入当中,核心的逻辑是港股正在从一个低估值驱动的核心逻辑转向科技驱动。

国盛证券策略团队指出,2021年在全球经济共振复苏、风险偏好提升、南向和海外资金共同流入等多重因素共振推动下,港股牛市已在途中。建议沿着两条主线布局港股:一是科技龙头,二是低估值、高性价比的金融地产龙头。

重点关注事件:

9月1日,恒大集团举行“保交楼”军令状签署大会。据恒大集团官方微信,集团8位副总裁率八大保交楼专项工作组以及各省公司董事长率班子成员、项目总,郑重签署“保交楼”军令状。在恒大集团董事局主席许家印的带领下,集团上下全体员工誓以最大决心、最大力度确保工程建设,保质保量完成楼盘交付。

上半年,恒大降价促销以加快回款。根据公司前一日披露的半年报,上半年合约销售均价约为8294.7元/平方米,而去年同期约为9029.8元/平方米。上半年回款率同比增长2.9%达90%,累计销售回款3211.9亿元。

与此同时,营销成本从去年同期的137亿元上升至178.5亿元,同比增长30.2%。营销成本与合约销售额的比率为5%,公司称主要因市场环境,增加了销售佣金、市场推广投入。

中国恒大称,正与供应商及建筑承包商洽谈,通过延期支付或以物业抵扣欠款,争取项目复工。此外,中国恒大还开出一系列“自救”措施,包括调整项目开发时间表、严格控制成本、大力促进销售及回款、争取借款续贷和展期、出售股权和资产(包括但不限于投资物业、酒店及其他物业)、引入投资者增加中国恒大及其附属公司的股本。

8月30日晚,中国国家新闻出版署在新学期开学之际,印发《关于进一步严格管理切实防止未成年人沉迷网络游戏的通知》,要求所有游戏企业,仅可在周五、周六、周日和法定节假日每日的20时至21时向未成年人提供1小时服务。这意味着,未成年玩家每周游戏时长不得超过3小时,防沉迷系统再次升级。通知发布后,腾讯、网易等头部游戏企业纷纷做出回应。腾讯和网易游戏均表示,基于主管部门的最新要求,会严格遵守,积极予以落实。

但禁令发布第二天,就有不少未成年人反映,全平台均无法登录游戏账号。不过,报道发现各大电商平台上的游戏账号租借现象仍然普遍,只需低成本租下一个被认证的成人账号,就能让游戏厂商精心布置的防沉迷系统沦为摆设。

财新公布,中国8月制造业采购经理指数(PMI)降至49.2,较上月下降1.1个百分点,创去年2月以来最低水平,也低于预期的50.2。

个股焦点信息:

中国平安(HK2318)连续4个交易日回购A股股票,总额超22亿。9月1日晚间,中国平安在港交所发布公告称,当日以5.77亿元回购1135万股A股股份,最高成交价是51.38元,最低成交价是49.8元。

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