FX168財經報社（北美）訊 周四（4月14日），紐約聯邦儲備銀行行長約翰-威廉姆斯說，鑒於現在的利率很低，應該加快加息步伐，以半個百分點為單位的加息仍是美國央行的一個“合理選擇”。此外，美國的抵押貸款利率飆升，十多年來首次達到5%。
威廉姆斯周四在說：“我認為這對我們來說是一個合理的選擇，因為聯邦基金利率非常低。我們確實需要將政策調回到更中性的水平。”
美國央行上個月將其基準利率提高了四分之一個百分點，這是自美聯儲官員在2020年3月大流行病爆發時將其削減到幾乎為零以來的首次加息。他們計劃在全年繼續加息，以應對幾十年來最高的通貨膨脹率，而且投資者越來越多地押注，未來的舉措將以半點為單位，而不是更典型的四分之一點的調整。
根據勞工部周二公布的數據，在截至3月的一年中，美國消費者價格（CPI）上漲了8.5%，這是自1981年以來任何12個月期間的最快增長速度。
房地美在周四的一份聲明中說，30年期貸款的平均利率從上周的4.72%躍升至5%，上一次利率達到5%還是在2011年2月。
自今年年初以來，借貸成本一直在飆升，追蹤10年期國債收益率的跳升。上個月，美聯儲提高了其基準利率，並暗示將有更多的提高，以努力減緩通貨膨脹。
更高的抵押貸款利率增加了有意購買者的壓力，在這個市場上，購買價格在大範圍的住房繁榮的兩年里仍然在飆升。雖然不少人推遲了買房計劃，但房源供應如此緊張，競價戰仍然很常見。
房地美首席經濟學家山姆-卡特(Sam Khater)在聲明中說：“隨着美國人與曆史上的高通脹率抗爭，抵押貸款利率上升、房價上漲和庫存緊張等因素結合在一起，使人們對房屋所有權的追求成為一代人以來最昂貴的。”
