FX168财经报社（北美）讯 周四（4月14日），纽约联邦储备银行行长约翰-威廉姆斯说，鉴于现在的利率很低，应该加快加息步伐，以半个百分点为单位的加息仍是美国央行的一个“合理选择”。此外，美国的抵押贷款利率飙升，十多年来首次达到5%。
威廉姆斯周四在说：“我认为这对我们来说是一个合理的选择，因为联邦基金利率非常低。我们确实需要将政策调回到更中性的水平。”
美国央行上个月将其基准利率提高了四分之一个百分点，这是自美联储官员在2020年3月大流行病爆发时将其削减到几乎为零以来的首次加息。他们计划在全年继续加息，以应对几十年来最高的通货膨胀率，而且投资者越来越多地押注，未来的举措将以半点为单位，而不是更典型的四分之一点的调整。
根据劳工部周二公布的数据，在截至3月的一年中，美国消费者价格（CPI）上涨了8.5%，这是自1981年以来任何12个月期间的最快增长速度。
房地美在周四的一份声明中说，30年期贷款的平均利率从上周的4.72%跃升至5%，上一次利率达到5%还是在2011年2月。
自今年年初以来，借贷成本一直在飙升，追踪10年期国债收益率的跳升。上个月，美联储提高了其基准利率，并暗示将有更多的提高，以努力减缓通货膨胀。
更高的抵押贷款利率增加了有意购买者的压力，在这个市场上，购买价格在大范围的住房繁荣的两年里仍然在飙升。虽然不少人推迟了买房计划，但房源供应如此紧张，竞价战仍然很常见。
房地美首席经济学家山姆-卡特(Sam Khater)在声明中说：“随着美国人与历史上的高通胀率抗争，抵押贷款利率上升、房价上涨和库存紧张等因素结合在一起，使人们对房屋所有权的追求成为一代人以来最昂贵的。”
